Poslije dugo vremena, agenti za nekretnine donose nešto optimističnije vijesti kada je riječ o stanju na tržištu. Nakon perioda naglog i često nepredvidivog rasta cijena, ističu da se situacija postepeno stabilizuje i da više nema velikih i iznenadnih skokova. Ipak, tržište i dalje ostaje zahtjevno za većinu građana. Kupci se najčešće odlučuju za stanove, koji u odnosu na kuće predstavljaju pristupačniju i isplativiju opciju, naročito u urbanim sredinama.
Agent za nekretnine Maša Pajović za ADRIA TV kazala je da tržište nekretina u Crnoj Gori više nije u fazi naglog rasta, već ulazi u period stabilizacije i realnijeg formiranja cijena.
“Trenutno imamo blagi rast kada je u pitanju prodaja, dok istovremeno bilježimo pad u segmentu izdavanja. Najjeftiniji su manji i srednji stanovi, jer su najpristupačniji i najlikvidniji”, rekla je Pajović.
Cijene kvadrata u Crnoj Gori i dalje u najvećoj mjeri zavise od lokacije. U Glavnom gradu kreću se između dvije i tri hiljade eura, dok na primorju, posebno u atraktivnijim zonama, dostižu i do pet hiljada eura po kvadratu. Razlike su izražene i unutar samih gradova, u zavisnosti od starosti objekta, opremljenosti i prateće infrastrukture.
Na formiranje cijena, osim lokacije, značajno utiču turizam i prisustvo stranih investitora. Primorje je pod dodatnim pritiskom zbog velike potražnje iz inostranstva, dok se Podgorica izdvaja kao poželjna lokacija zbog intenzivne novogradnje i širenja stambenih zona.
Pogledajte cijeli prilog:
