To se navodi u obavještenju Direktorata glavnog državnog arhitekte, koje je potpisala generalna direktorica Mirjana Đurišić.
Kako je precizirano, Ministarstvo javnih radova podnijelo je zahtjev za saglasnost na projekat koji je izradila kompanija Moncore DOO Podgorica, ali je nakon uvida u dokumentaciju utvrđeno više nedostataka.

„Utvrđeno je da idejno rješenje ne zadovoljava propisane parametre budući da je ukupna zauzetost objekta 5.137,64 metra kvadratna (objekat + nadstrešnica), dok procenat zelenila projektom nije dat, ali se iz priloženih grafičkih priloga da zaključiti da ne može iznositi 30 odsto lokacije“, navodi se u dokumentu.

Urbanističko-tehničkim uslovima propisano je da maksimalna zauzetost na predmetnoj lokaciji može biti 40 odsto, dok najmanje 30 odsto mora biti pod zelenim površinama.

Sporna su i parking mjesta. U dokumentaciji se navodi da budući objekat treba da ima kapacitet od 3.500 do 4.000 sjedišta, dok je projektom predviđeno svega 64 parking mjesta na parceli.

„Potrebno je dati uporište u planskom dokumentu za obračun potrebnog broja parking mjesta i jasno naznačiti na koji način je obezbijeđen“, ističe se u obavještenju.

Direktorat je ukazao i na neusaglašenost grafičkih priloga, nedostatak preciznog prikaza saobraćajnog pristupa, neoznačene granice obuhvata lokacije, kao i izostanak planova rušenja i zidanja, što je obavezno kod rekonstrukcije postojećih objekata.

Od projektanta je zatraženo i dostavljanje fotodokumentacije postojećeg objekta, detaljniji prikaz uređenja terena, kao i jasnije definisanje odnosa objekta sa okolnim prostorom i saobraćajnicama.

„U suprotnom, ovaj javnopravni organ će donijeti rješenje bez vašeg izjašnjavanja“, zaključuje se u aktu Ministarstva.