Minimalna vrijednost boda za obračun naknade bila bi povećana sa 20 na 30 centi po kvadratnom metru. To znači da bi vlasnik stana od 50 kvadrata, umjesto dosadašnjih najmanje 10 eura, mjesečno za održavanje izdvajao najmanje 15 eura. Stanar jedne podgoričke zgrade kaže za Radio Crne Gore da je to previše.

“Oni pošalju iz agencije ženu jednom nedjeljno da čisti. Vjerovatno su te žene preopterećene brojem ulaza, tako da nekad očiste malo detaljnije, nekad ne očiste, tako da, šta znam, nismo prezadovoljni njihovim radom. Ja mislim da je sasvim dovoljno bilo ovo do sad, recimo stan od nekih 60 kvadrata, da to bude nekih 12–13 eura, da je to sasvim dovoljno za tu uslugu koju mi dobijamo od njih, a to je samo čišćenje ulaza jednom nedjeljno ili jednom u dvije nedjelje, kako su krenuli u posljednje vrijeme”, kazao je on.

Drugi anketirani kaže da u njegovom ulazu razmišljaju da otkažu agenciju i nađu privatno ženu koja će da čisti.

Većina stanara nije zadovoljna kako se i koliko čiste ulazi, a vijest o mogućem povećanju naknade ih je zatekla:

“S obzirom na to da je naša zgrada nova i da se redovno održava, uvijek može bolje, a mi smo i ovim zadovoljni. Što se poskupljenja tiče, zaista je previše i ovo što plaćamo, a ne još dodatnih 50 odsto”.

Međutim, iz jedne Agencije za održavanje zgrada i upravljanje njima smatraju da bi povećanje bilo opravdano.

“Iz prostog razloga jer su cijene inputa koje utiču na pružaoce usluga stambenim zgradama značajno porasle. Ono što je trenutno realnost na tržištu jeste da, iako je visina boda 20 centi, sve veći i veći broj zgrada samoinicijativno podiže vrijednost boda na 30 centi”, kaže Mladen Konatar.

Podsjećamo, upravnik zgrade mogao bi biti privredno društvo, pravno lice, preduzetnik ili fizičko lice koje ispunjava propisane uslove.

Profesionalni upravnik morao bi da ima najmanje četvrti nivo kvalifikacija, da završi stručno osposobljavanje i položi ispit. Licenca za privredno društvo ili preduzetnika izdavala bi se na pet godina, dok bi licenca fizičkom licu važila neograničeno.

Mandat upravnika trajao bi četiri godine, uz mogućnost ponovnog izbora. Ako etažni vlasnici ne izaberu upravnika, lokalna uprava mogla bi da ga imenuje sa liste licenciranih pružalaca usluga.