Podaci iz posljednjih deset godina pokazuju stabilan period do 2019. godine, pad tokom pandemijske krize 2020, a potom nagli skok.
Najbolje to pokazuje primjer – dvosobni stan od 70 kvadrata 2016. godine trebalo je platiti 70.770 eura, a u 2025. čak 154.000 eura.
Samo godinu ranije, 2024, za toliki stan trebalo je izdvojiti 24.920 eura manje.
Kvadrat u 2025. najskuplji na primorju, najjeftiniji u središnjem regionu
Analiza preliminarnih podataka Uprave za statistiku Monstat po regionima za 2025. godinu pokazuje velike razlike u cijenama.
Kvadrat je, u prosjeku, u Podgorici koštao 2.127 eura, u primorskom regionu (Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat i Ulcinj) 2.412 eura, u središnjem (Cetinje, Danilovgrad, Nikšić, Tuzi i Zeta) 1.202 eura, dok je u sjevernom regionu (Andrijevica, Berane, Bijelo Polje, Gusinje, Kolašin, Mojkovac, Petnjica, Plav, Pljevlja, Plužine, Rožaje, Šavnik i Žabljak) prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji iznosila 1.533 eura.
Koliko godina treba građaninu Crne Gore da kupi dvosoban stan?
Iz Monstata su podsjetili da prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.
“Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća”, naglasili su, pojašnjavajući da je prosječna tržišna cijena bila 2.285 eura, dok je u kategoriji solidarna stambena izgradnja iznosila 705 eura.
Ž.N.J.
