„Umjesto da stambena politika bude instrument socijalne sigurnosti, ona je pretvorena u polje špekulacije i nepravde, dok podstanari – koji čine ogroman dio radno sposobnog stanovništva – ostaju građani drugog reda“, ocijenili su iz tog udruženja.
Goli podaci, gorka stvarnost
Kirije: Za jednosoban stan u Podgorici kirija je skočila sa ~343 € (2015) na ~548 € (2025), dok na primorju jednosobni rijetko košta ispod 600–700 €.
Plate: Prosječna plata je sa ~476 € porasla na ~1.010 €, ali prosječni radnik i dalje daje 54% plate za kiriju, dok je 2015. taj iznos bio 72%.
Minimalac: Sa 193 € podignut na 450 €, ali u Podgorici i na primorju kirija za jednosoban stan prelazi čitav minimalac (od 122% do 144%). To znači da zaposleni na minimalnoj zaradi nema gdje da živi osim ako dijeli stan sa više osoba ili tone u dugove.
Podstanarstvo u Crnoj Gori: život u ucjeni
Sve češće se traži plaćanje unaprijed (prvi i posljednji mjesec + depozit), što je nepremostiva prepreka za porodice koje jedva sastavljaju kraj s krajem.
Na primorju sezonsko „čišćenje“ stanova zbog turizma tjera podstanare da svake godine pakuju kofere i traže novi krov nad glavom.
Vlasnici posluju bez ikakve obaveze prema državi, a država ih nagrađuje tolerisanjem sive ekonomije. Podstanari su prepušteni samovolji tržišta bez ikakve zaštite.
Njihovi zahtjevi:
Hitno uspostavljanje javnog registra podstanara – proces koji je Udruženje već samoinicijativno pokrenulo bez ičije pomoći, jer država do danas nije imala volje da se suoči sa stvarnim obimom problema. Bez registra nema ni stvarne politike stanovanja.
Transparentnost projekta Velje Brdo – na pomolu je raspodjela budućih stanova, ali se i dalje ne zna kome će ti stanovi pripasti. Podstanari, koji trpe najveći teret krize, ne mogu i ne smiju ponovo biti izostavljeni.
Oporezivanje i kontrola rentiranja – prikupljeni novac da ide u fond za subvencionisano stanovanje.
Subvencije i zaštita za najugroženije – mlade, samohrane roditelje, radnike na minimalcu i starije.
Zakon o zakupu stanova – kojim će se ograničiti samovolja vlasnika i prekomjerna poskupljenja, te garantovati sigurnost stanovanja.
Strategija socijalnog stanovanja – država mora graditi stanove za ljude, a ne za tržišne špekulante.
„Podstanari nisu nevidljivi i nisu potrošna roba. Stanovanje je osnovno ljudsko pravo, a ne privilegija bogatih i podobnih“, saopštili su iz Udruženja podstanara Crne Gore.
O težini problema svjedoči i činjenica da se Udruženju podstanara Crne Gore obratila Kancelarija Evropske unije u Podgorici, tražeći da ih i dalje redovno informišemo o situaciji i svim slučajevima kršenja ljudskih prava, posebno prava na stanovanje. To ćemo i učiniti – jer je očigledno da domaće institucije ignorišu sopstvene građane, pa problem moramo iznositi i na međunarodni nivo.
„Pozivamo Vladu, Skupštinu i lokalne samouprave da prestanu sa politikom ignorisanja i pogodovanja investitorima. Ako projekat Velje Brdo postane još jedna privilegija za odabrane, to će biti otvoreni dokaz da ova vlast nema namjeru da zaštiti sopstvene građane“, zaključili su iz Udruženja podstanara Crne Gore.
