Postupak direktne pogodbe je zakazan za 24. decembar u Privrednom sudu u Podgorici, a prethodno je odbor povjerilaca “Vektre Montenegro” dao saglasnost stečajnom upravniku da nakon 22 neuspješna oglasa zgradu proda Opštini Budva neposrednom pogodbom.

To je navedeno u obavještenju koje je objavila stečajna uprava bivše kompanije bankrotiranog biznismena Dragana Brkovića.

Na posljednjem oglasu koji je poništen Opština Budva je dala jedinu ispravnu ponudu i položila depozit od pet odsto cijene. Početna cijena i procijenjana vrijednost nekretnina bila je 6,9 miliona eura. Ova prodaja odnosi se samo na zgradu koja je u katastru upisana kao vlasništvo “Vektre Montenegro u stečaju”, a ne i na plac od pet hiljada kvadrata, na samoj obali pored Starog grada, koji se u knjigama vodi na državu kao morsko dobro gdje “Vektra Montenegro” ima pravo korišćenja.

Skupština opštine Budva je u avgustu ove godine donijela odluku o kupovini zgrade. Predsjednik Opštine Nikola Jovanović je na sjednici kazao da očekuje da će Budva dobiti ili kupiti i zemljište.

Istorija kompleksa od 1936.

“Zemljište je predmet parnice, i ako se dokaže da pripada državi, dobićemo ga besplatno. Ako ne, Opština će ga moći kupiti po tržišnim uslovima. Ovo je prilika da sačuvamo kulturno i istorijsko nasljeđe Budve”, istakao je tada Jovanović.

Ova zgrada je izgrađena još 1936. godine za potrebe Higijenskog zavoda, a nakon Drugog svjetskog rata data je Jugoslovenskom rječnom brodarstvu iz Beograda.

Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore Bojana Ćirović koje je prethodnih godina sprečavala prodaju ukupne imovine bivšeg kompleksa JRB, ranije je kazala “Vijestima” da je iz hronologije upisa u katastar jasno da je Opština Budva 1959. godine dala zemljište JRB-u na trajno korišćenje.

“Isto to korišćenje JRB prenosi firmi iz Rima vlasništvo beogradskog biznismena Nenada Đorđevića. Znači ne prodaje već prenosi, dok Đorđevićeva firma iz Rima prodaje sporno zemljište novoosnovanoj svojoj firmi u Budvi”, kazala je tada Ćirović.

Brković kupio za tri, pa založio za 60 miliona

Đorđević je JRB sa zemljištem 2007. godine prodao Brkovićevoj firmi za tri miliona eura, a on je kasnije tu imovinu založio za kredite od 60 miliona eura kod domaćih i stranih banaka. Zgrada godinama propada, a iz Opštine su i ranijih godina dolazile inicijative da se zgrada kupi i vrati u vlasništvo grada.

Stečaj u “Vektri Montenegro” otvoren je početkom 2021. godine na zahtjev NLB Interfinanz banke zbog duga od 40 miliona eura. U stečajnom postupku povjerioci su prijavili potraživanja od 251 milion, većinom od banaka.

Stečajna uprava je početkom novembra poništila prethodni oglas iz septembra o prodaji zgrade, nakon čega je Jovanović uputio zahtjev Privrednom sudu u Podgorici za neposrednu kupovinu.

“Imajući u vidu da je Opština Budva podnosilac zahtjeva za kupovinu dijela imovine stečajnog dužnika ‘Vektra Montenegro’ shodno oglasu i da je uplatila depozit u skladu sa ponudom, te da je oglas poništen, smatramo da su se stvorili uslovi iz člana 134 Zakona o stečaju o prodaji neposrednom pogodbom”, naveo je prvi čovjek Budve u zahtjevu u koji su “Vijesti” imale uvid.

Odbor povjerilaca “Vektre Montenegro” kojima je Brković dugovao najviše novca prihvatli su ponudu Budve o kupovini neposrednom pogodbom.

Rezidencijalni kompleks za izložbe, manifestacije, vjenčanja…

Iz Opštine Budva u predlogu odluke nijesu precizirali šta će lokalna uprava uraditi sa ovom atraktivnom nekretninom, ali je ranije bilo riječi da bi se ona mogla pretvoriti u rezidencijalni kompleks, namijenjen organizovanju brojnih manifestacija, izložbi, u kome bi bila sala za vjenčanje, te cijeli kompleks pored samoga mora oplemeniti za mnoge sadržaje koji u betoniranoj Budvi nedostaju.