Prema podacima koje su “Danu” saopštili iz Uprave za nekretnine, u kastar je do 1. juna predato 14.105 zahtjeva za upis nelegalnih objekata u katastarske evidencije, a iz Ministarstva urbanizma poručuju da je to broj koji su očekivali u ovom trenutku.

“Imajući u vidu da je u februaru ove godine rok za predaju zahtjeva za upis bespravno sagrađenih objekata u list nepokretnosti produžen na dodatnih šest mjeseci, smatramo da su građani imali dovoljno vremena da ispune svoje zakonske obaveze”, kazali su “Danu” iz resora ministra Slavena Radunovića.

Naglašavaju da je do januara 2026. godine predato skoro 70.000 zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, plus ovih 14.105 zahtjeva za upis bespravnih objekata u list nepokretnosti.

“Takođe treba imati u vidu i da jedan dio nelegalnih graditelja još uvijek nije podnio zahtjev za legalizaciju, a upisali su svoje objekte u list nepokretnosti, kao i činjenicu da još jedan dio vlasnika bespravnih objekata treba da podnese zahtjeve za upis u list nepokretnosti. U tom smislu realno je očekivati da nakon zakonski definisanog roka dođemo do broja nelegalnih objekata u Crnoj Gori koji smo u ranijem periodu i nagovještavali”, smatraju u Ministarstvu.

Iz Uprave za nekretnine “Danu” su kazali da je najveći broj podnijetih zahtjeva evidentiran u područnim jedinicama Podgorica, Bar, Ulcinj, Budva, Žabljak i Bijelo Polje.

Napominju da se podaci svakodnevno mijenjaju usljed kontinuiranog priliva novih zahtjeva, ali da ove opštine trenutno prednjače po broju podnesenih zahtjeva.

“Od privatnih geodetskih organizacija, koje su partneri Uprave za nekretnine u realizaciji ovog projekta, dobili smo informaciju da trenutno ne raspolažu dovoljnim kadrovskim kapacitetima kako bi u potpunosti odgovorile na potrebe svih građana u predviđenim rokovima. Ovakve okolnosti ukazuju da se u narednom periodu može očekivati značajan porast broja podnijetih zahtjeva”, navode iz Uprave.

Ukazali su da je u cilju efikasnijeg sprovođenja postupka legalizacije, direktor Uprave za nekretnine Marko Bulatović više puta istakao da će ovaj organ primati zahtjeve za upis bespravnih objekata bez priloga, odnosno geodetskog elaborata, dok će građanima biti omogućeno da geodetske elaborate dostave naknadno, u skladu sa odredbama Zakona o upravnom postupku.

“Kada je riječ o očekivanom prilivu predmeta, realno je očekivati povećanje broja zahtjeva tokom jula, a naročito pred istek zakonskog roka u avgustu. Uprava za nekretnine je stavila na raspolaganje sve raspoložive kadrovske i organizacione kapacitete kako bi se ovaj projekat realizovao što uspješnije na zadovoljstvo i države i građana”, poručili su iz te institucije.

Rušenje neupisanih objekata

Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine apelovali su ranije na vlasnike bespravno izgrađenih objekata da najkasnije do 14. avgusta podnesu zahtjev za upis u katastar. Taj rok prvobitno je bio određen na 14. februar ove godine, ali je produžen kroz izmjene i dopune Zakona o legalizaciji bespravnih objekata.

“Upis objekta u katastar jedan je od ključnih preduslova za dalje sprovođenje postupka legalizacije, kao i za ostvarivanje prava vlasnika nad objektom. Za objekte za koje nije pokrenut postupak upisa u zakonski predviđenom roku, inspektor zaštite prostora je dužan da donese rješenje o uklanjanju objekta”, upozorili su iz Ministarstva.