Građani kažu da sve teže pronalaze pristupačan smještaj, dok stanodavci rast cijena pravdaju povećanom potražnjom i dolaskom stranih državljana. Najviše trpe mladi i porodice sa prosječnim primanjima, koje su u potrazi za jeftinijim rješenjem. Trenutno najviše stanova koji se rentiraju nalaze se na području Starog aerodroma i Zabjela jer tu postoji veliki broj novoizgrađenih zgrada. Međutim i u tim djelovima smo svjedoci da je cijena rente porasla drastično, kazao je Osmanagić.

Postoje lokacije u glavnom gradu, kaže Osmanagić, gdje su cijene za izdavanje stanova povoljnije.

„U Zagoriču i dijelu koji ide prema Zlatici, zatim Konik, Donja Gorica, Momišići. To su neke lokacije koje trenutno važe za malo povoljnije u odnosu na Siti kvart, centar grada i dio grada preko Morače gdje su uglavnom najskuplji stanovi“, istakao je Osmanagić.

Dolazak sve većeg broja stranaca u Podgoricu omogućio je promjene na tržištu nekretnina. Cijene kirije u posljednjih godinu porasle su i do pedeset odsto, pa je iznajmljivanje stana postao pravi luksuz.

„Međutim, ne samo oni, imamo veliki broj ljudi iz Turske. Ali smatram i svjedok sam da u Podgorici nikad više nije boravilo stranaca i posebno je zanimljivo da u posljednje vrijeme imamo klijente iz Venecuele, Saudijske Arabije, Švedske, Njemačke. U posljednjem periodu imamo klijenata iz Hrvatske, Bosne i to nas posebno raduje, ali je to sve uticalo da cijene stanova idu na više. Naravno, za to imamo inflaciju i rast plata i sve što se dešava“, smatra Osmanagić.

Ističe da je sve teže građanima Crne Gore pronaći krov nad glavom po pristupačnoj cijeni.

„To nam je najveći izazov pronaći stan za domaće klijente. To su ili porodice ili parovi, pa dijele tu neku kiriju i ima više plata u kući i nekako uspijevaju da balansiraju ali se dosta teško prilagođavaju. Dosta je teško pronaći stan za njih jer gotovo svaki stan koji dobijemo stavljamo cijenu koju kaže vlasnik, iako dajemo neku sugestiju. Ali svako želi da prođe što bolje i stavljaju tu cijenu, nadajući se da će izdati nekom strancu”, kazao je Osmanagić.

Cijene rentiranja u Podgorici, zaključio je Osmanagić, dostigle su vrhunac zbog tržišne logike, te se ne očekuje mogućnost za daljim povećanjem.