Kako je ranije saopšteno iz JP za upravljanje morskim dobrom, nijedna plaža ove godine nije data u zakup po početnoj cijeni. Na godišnjem nivou se očekuje priliv od oko 35 miliona eura, što bi bio apsolutno rekordan prihod od zakupa plaža. Odnos starih i novih zakupaca je 60 prema 40 u korist dosadašnjih.
Pravilnikom državnog preduzeća je predviđeno da plaže budu otvorene 1. maja, ali se do sada u praksi nijednom nije desilo da one budu u potpunosti otvorene, već su tenderi raspisivani i nakon tog datuma, čak i u špicu ljetnje sezone.
Prema informacijama Portala Adria, među pet odsto plaža za koje se još uvijek traže zakupci je i ulcinjska Mala plaža, za koju je prvorangirani ponuđač ponudio 2,8 miliona eura, dok je stari zakupac ponudio 6 700 eura. Ostale ponude za tu plažu su 37.000, 42.000, 48.000, 50.000 i 56.500 eura.
Portal Adria je u martu objavio tekst na temu tendera za zakup 16 ulcinjskih plaža, za koje su dostavljene milionske ponude. Jedna od milionskih ponuda (2,8 miliona eura) dostavljena je za zakup ulcinjske Male plaže, dužine 50 metara.
Iz JP Morsko dobro su krajem aprila saopštili da “ostaju pri čvrstom stavu” da neće dozvoliti da milionske ponude koje su pristigle za zakup pojedinih kupališta obesmisle tenderski postupak.
“Kada je riječ o tzv. ‘milionskim ponudama’, stav Javnog preduzeća, usklađen sa resornim ministarstvom i Vladom Crne Gore, je jasan – nećemo dozvoliti da na bilo koji način dođe do obesmišljavanja postupka i štete po državni interes. U pojedinim slučajevima zabilježeno je dostavljanje ponuda sa izuzetno visokim novčanim iznosima – u rasponu od nekoliko stotina hiljada pa do čak šest miliona eura – što višestruko premašuje početne cijene zakupa i značajno odstupa od realnih tržišnih vrijednosti. Takve ponude su direktno dovele do narušavanja integriteta i balansa tenderske procedure, jer su uticale na sistem bodovanja koji, pored ponuđenog iznosa, vrednuje i druge kriterijume – poput referenci prethodnih zakupaca. U praksi to znači da ponuđač, dosadašnji zakupac, minimalnom ponudom može biti rangiran odmah iza ponuđača koji je dostavio milionsku ponudu, dok su svi ostali učesnici sa realnim i višim iznosima rangirani niže. Ako se ponuđač “milionskog iznosa” naknadno povuče, u prvi plan dolazi prethodni zakupac sa početnom cijenom, što ukazuje na moguću taktičku manipulaciju u cilju povoljnog plasmana unaprijed određenih učesnika”, kazali su iz Morskog dobra.
Portalu Adria je juče iz JP za upravljanje morskim dobrom rečeno da će “milionski” ponuđači uskoro biti pozvani da zaključe ugovore za plaže za koje su konkurisali. U slučaju da prvorangirani ponuđači odbiju da zaključe ugovore sa državnim preduzećem o zakupu plaža tenderi će biti poništeni i raspisani novi. Ovu proceduru bi, ističu, mogli da uspore eventualni prigovori na tenderski postupak, jer bi u tom slučaju Drugostepena komisija morala da se izjasni o prigovorima.
Grabovica: Nije im to đedovina, to je državna zemlja kojom raspolaže onaj ko da više
Drugorangirani ponuđač za ulcinjsku Malu plažu Zoran Grabovica, koji godinama živi u Americi, istakao je u izjavi za portal Adria da “aktuelna dešavanja bude bijes kod ljudi koji žive vani, a planiraju da se vrate u svoju zemlju i ulažu u nju”.
“Ministar Radunović i direktor Mikijelj su javno u gostovanju na Javnom servisu, da ih čuje cijela Crna Gora, rekli da se tenderi za plaže za koje su dostavljene milionske ponude ponavljaju. Pitam ih kad? Kako je moguće da pojedini stari zakupci pripremaju plaže, a da nikakva odluka donesena nije? Pitam ih zašto nas pozivaju na raspravu zbog “tužbi” starog zakupca kad su za istog rekli, citiraću ih: “Mi znamo da je milionski ponuđač uvezan sa starim zakupcem i da im ta prevara neće proći”. Čemu onda rasprava, treba da se uđe u jun mjesec pa da se kaže: “Nemamo više vremena, daćemo starom zakupcu”. Ovo je velika sramota za crnogorski turizam”, ocijenio je Grabovica.
On se osvrnuo i na ponašanje starih zakupaca, odnosno ljudi koji su ranije držali plaže.
“Nije im to đedovina, to je državna zemlja kojom raspolaže onaj ko da više. Šta treba, ako je neko iz Ulcinja da mora da drži plažu u Ulcinju? Ne mora i neće. Ukoliko Morsko dobro ponovi tendere moja ponuda će biti takva da je neće moći preskočiti nijedan ponuđač. U suprotnom, neka im je sa srećom, ne rade bolje od onih koji su 30 godina uništavali Crnu Goru, a vjerovali smo da će biti bolje”, poručio je Grabovica.
S.G.
